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              招標投標人事招聘其他通知重要通知

              【招租公告】南通高鐵西站下沉廣場自助售貨機
              2024-06-14

              一、招租人:南通滬通置業有限公司

              二、出租標的信息:南通西站下沉廣場商鋪W-01門口放置不超過2臺自助售貨機,面積不超過3㎡,

              三、出租用途:自助飲料、零食售貨

              四、租賃期限:租賃期1年,自2024年7月1日起至-2025年6月30日止,合作期內,因場地或業務需要,雙方都有權單方提前終止合作,雙方均不承擔任何違約責任。

              五、費用支付方式:合同有效期內,雙方共同承擔設備電費,每月單機售貨機營業額除去電費后,根據營業額提點分成,按中標支付比例向招租人支付場地費(含稅):每月 8 號之前中標人支付上月場地費于招租人指定賬戶。標后15天內簽訂合同。在合同簽訂后一周內支付履約保證金。

              六、租金最低限價

              序號

              每月去除電費后的營業金額區間(元)

              招租人每月收取的分成比例最低限價(意向承租人所投分成比例不得低于以下比例)

              1

              0<---<500

              0%

              2

              500≤---<1000

              3%

              3

              1000≤---<1400

              5%

              4

              1400≤---<1800

              6%

              5

              1800≤---<2200

              7%

              6

              2200≤---<2600

              8%

              7

              2600≤---<3000

              9%

              8

              3000≤---<5000

              10%

              9

              5000≤---<8000

              12%

              10

              8000≤---無上限

              15%

              例如:單臺售貨機2024年7月1日至7月31日的營業額去除電費后為6000元,5000≤---<8000金額區間的中標分成比例為12%,則該臺售貨機2024年8月8日需前向招標人支付6000*12%=720元。

              七、意向承租人資格條件

              1、承租人須為依法設立并有效存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人;

              2、本項目不接受任何形式的聯合體競租;

              八、競租保證金

              1、本次項目競租保證金為1000整。

              2、競租人交納的競租保證金可采用 現金 的形式,現場密封遞交。逾期送達的或者未送達指定地點的,招租人不予受理。

              3、未按上述要求提交競租保證金的意向承租人,招租單位有權拒絕其競價響應文件。

              4、未被確定為承租人的其保證金現場退還;被確定為承租人的其保證金在繳納租金和履約保證金后退還(無息)。

              5、為保護交易各方合法利益,在此做出特別提示,意向承租人一旦通過資格確認且交納保證金,即成為競租人并對以下內容作出承諾,如競租人存在以下任何一種情形,競租保證金不予退還,并可作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴:(1)提供虛假資料的;(2)擾亂交易場所秩序,使交易活動無法進行的;(3)競價過程中所有競租人均不報價的;(4)競租人相互串通,損害國家、集體或他人的合法權益的;(5)已被確定為承租人后,在規定時限內承租人無故拒絕簽訂合同;(6)無故未依約定支付交易價款并且經催告在合理期間內無故仍不支付交易價款的;(7)法律法規規定的其他情形。

              九、競租文件的編制與裝訂:

              1、如屬企業法人:競租文件中含企業營業執照復印件、法定代表人身份證明及身份證復印件、授權委托書(如有)、競價文件(第一次)。

              2、如屬自然人:身份證復印件、競價文件(第一次)。

              3、復印件均須加蓋公章。

              4、競租文件一式兩份密封遞交。

              十、交易程序

              1、交易報名:符合本項目資格要求的意向承租人須于2024年6月20日16時前將報名費的轉賬截圖、聯系方式、所報項目名稱、有效的營業執照掃描件(如屬企業法人)或身份證掃描件(如屬自然人)發送至以下郵箱1024011971@qq.com報名,郵件標題名稱:企業法人名稱或自然人姓名+自助售貨機招租,凡未按要求報名的,不得參與本項目的競租,其競租文件將被拒絕。

              報名費用為人民幣100元/投標人,售后不退。未交納費用的,視為放棄本項目競租。無論競租人是否中標,報名費概不退還。

              費用繳納方式:轉賬

              戶名:南通滬通置業有限公司

              開戶銀行:工行崇川支行

              賬號:1111822109100403190

              注:轉賬必須備注項目名稱+費用類別+投標單位名稱

              若需開具發票(發票為電子票),需須從投標人基本賬戶匯至以上賬戶,若未按要求備注相關信息,則視為投標人放棄開票。若無需開具開票,可自行轉賬至以上賬戶。

              投標人準備和參加投標活動發生的費用自理。

              2、競租文件及競租保證金的遞交截止時間為2024年6月21日上午10:30,遞交方式現場送達,地點為:南通平潮鎮恒東花園綜合樓高鐵新城指揮部202室。

              3、確定承租人的方式:當意向承租人為兩個及以上,并且通過資格審查、符合規定要求的,則通過競價方式確定承租人;當意向承租人僅有一個,并且通過資格審查、符合規定要求的則按最低限價與承租人報價孰高原則確定承租人;若意向承租人報價與最低限價相同,最低限價即為成交價。

              4、現場競價方式:競價開始后,按規定的競價規則報價(每次加價以伍佰元的整數倍為單位),一經報價,不予撤銷。每輪競價時間為5分鐘,直至無最新報價,競價結束。競價結束,按照分成比例高者得原則確定承租人。

              十一、現場查勘事項

              1、根據自身需要,意向承租人在報名時間截止前可對本項目現場和周圍環境即招租地點自身、周邊及現有相鄰狀況進行勘察,以獲取所需的信息。承租后有關招租標的物周邊環境和相鄰關系所引起的所有與承租經營有關的事項及問題,均由承租人自行協調解決。請意向承租人慎重考慮。

              2、招租人向競租人提供的有關現場的資料和數據,是招租人現有的并認為符合招租條件的。招租人對競租人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。

              3、競租人自行勘察項目現場,但不得因此使招租人承擔有關的責任和蒙受損失。競租人應承擔勘查現場的責任和風險并承擔勘查現場所發生的一切費用。

              十二、特別事項說明

              1、日常費用:電費由雙方共同承擔,電費約0.75/度(每個月電價會變動)。

              2、履約保證金:承租人在本合同簽訂前向出租人交納履約保證金(質押金)1000元。用作承租人履行合同的保證。質押金于租賃結束經確認承租人無欠費、沒有任何毀損未賠償、沒有尚未補救違約行為的情形后,扣除承租人應當支付的各項費用后退還(不計利息),否則不予退還。

              3、該處資產暫無房產證,承租方對此完全了解,并同意按現狀承租。 承租方承租租賃物后自行負責辦理有關營業執照、消防許可等一切必要手續,相關費用由承租方自行承擔,出租方概不負責,租金不受承租方是否能辦妥相關審批手續的影響。

              4、租賃期內的安全由承租人負責,發生意外事故,影響其他人財產、人身安全,損失均由承租人負責。在租賃期內承租人利用該場地進行違法經營被行政主管部門處罰、發生重大安全事故或出現安全隱患不予整改的出租方有權終止租憑合同,收回該場地,承租人應承擔所有責任。

              5、承租人在租賃期間未征得出租方同意不得轉租或以合作承包等其它方式變相轉租。


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